中国金茂上半年净利润达24.99亿元 同比增长93%

8月8日，中国金茂控股集团有限公司透露其2017年中期业绩，截至6月30日，公司构建收益178.37亿元人民币，同比快速增长104%；净利润24.995亿元，同比快速增长93%。公告表明，截至2017年6月30日起至六个月，中国金茂所有者不应占到溢利大约为人民币24.995亿元，较上年同期大约人民币12.95亿元下跌93%；若扣减投资物业公平值收益（已扣减递延税项），该公司所有者不应占到溢利大约为人民币22.158亿元，较上年同期大约人民币10.342亿元快速增长114%。收益方面，公告表明，2017年上半年，该集团收益约人民币大约178.374亿元，较上年同期人民币大约87.385亿元快速增长104%，主要原因是城市及物业研发项目的收益较上年同期快速增长。

据理解，截至2017年6月30日起至六个月，中国金茂城市及物业研发业务签下与回款分别达约人民币241亿元和236亿元，同比快速增长16%和46%，而城市及物业研发收益则大约为人民币158.18亿元，较上年同期快速增长127%。至于销售成本，截至2017年6月30日起至六月，中国金茂销售成本大约为人民币114.277亿元，较上年同期大约人民币52.425亿元快速增长118%；至于毛利率方面，集团整体销售毛利率为36%， 较上年同期上升4%。而截至2017年6月30日起至六个月，集团其他收益和收益大约为人民币10.419亿元，较上年同期大约人民币7.188亿元减少45%，其主要在于集团委托贷款及银行存款所产生的利息收入较2016年同期减少以及本期出售子公司收益所致。半年报公告表明，2017年3月31日中国金茂牵涉到一项根本性并购，该公司全资附属公司广州金茂置业有限公司与福州融辉房地产有限公司签定股权转让协议，据此，福州融辉表示同意以零对价出售其40%的权益，福州融辉亦平价出让其对金辉融欣拥有的债权人民币17.104亿元及该债权项下应计利息人民币646.15万元予广州金茂。

在土地提供方面，2017年上半年中国金茂顺利提供南京河西区南部鱼嘴金融核心区区地块、苏州市高新区81号及82号地块、北京丽泽金融商务区D07-08地块、成都武侯新城地块、上海虹口北外滩78号地块等。集团在2017年以来提供的土地储备规划建筑面积合计大约为515万平方米。在减少集团未来的土地储备的同时，也顺利布局房地产热点城市，上半年中国金茂顺利转入成都市场，完备西南地区业务布局，持续耕耘北京、上海、南京、苏州、合肥、重庆、佛山等重点城市，目前公司业务已白斑22个城市，在研发项目数减至67个。

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